아 머리야.... 전세구하기, 집주인, 갭투자, 전세입자 사이
싼 전세를 보러다니고있는데, 대부분이 갭투자자가 중간에 끼어있네요... 그렇다면 전세입자 는 누구랑 관련하여 거래를 해야 안전할까요 ? 알아보니 보통 갭투자자가 집을 구매하면서, 동시에 전세입자를 구한다음 거래를 진행하게됨.. 임차인 = 집주인, 갭투자자= 집매수인, 나 = 전세입자 우선 내가 전세입자이니 전세입장이라면 전세입자는 계약당시 법적 소유자인 매도자에게 계약금을 입금하고, 계약서를 작성하는 것이 안전하다고 할 수 있습니다. 통상 전세입자가 전세계약금을 등기가 매수자에게 넘어가기 전에 보낸다고 가정했을 때, 매수인은 아직 해당 주택의 소유자가 아니기 때문입니다. 당초 계약한대로 매매계약이 순조롭게 진행되면 모르겠지만, 혹시라도 배액배상 등으로 계약이 깨지거나 하는 경우, 매매계약이 취소되..
2021. 2. 15.