반응형 감응도분석1 공인중개사 3개월 핵심만 개인공부 부동산학개론30 - 부동산 투자 위험 / 기대수익률 / 요구수익률 / 변이계수 / 위험관리방법 / 민감도 / 흡수율분석 / 유동성위험 부동산 투자는 여러 가지 위험을 수반할 수 있습니다. 이러한 위험들은 크게 네 가지로 나눌 수 있습니다: 사업상 위험, 비용 위험, 법률적 위험, 유동성 위험. 각 위험에 대해 쉽게 설명해보겠습니다.1. 사업상 위험이 위험은 부동산 사업 자체에서 발생하는 수익성과 관련된 위험입니다.시장위험: 경제 상황의 변화, 예를 들어 경기 침체나 금리 상승 등이 부동산 시장에 영향을 미칠 때 발생합니다. 이 위험은 피할 수 없고 예측하기 어렵습니다.예: 경제가 나빠져서 사람들이 집을 덜 사게 되면, 부동산을 팔거나 임대하는 데 어려움이 생길 수 있습니다.운영위험: 부동산을 관리하거나 운영할 때 발생하는 위험입니다. 예를 들어, 직원들이 파업을 하거나 관리 비용이 예상보다 많이 들어갈 때 발생합니다.예: 관리비가 많이.. 2024. 8. 17. 이전 1 다음 반응형
