반응형 보충금1 공인중개사 민법6 - 계약의 각칙 교환 교환계약은 당사자 쌍방이 금전이 아닌 재산권을 상호 이전할 것을 약정함으로써 효력이 발생하는 계약입니다. 이 계약의 주요 특징과 법적 성질을 요약하면 다음과 같습니다:1. 교환계약의 의의교환계약은 쌍방이 서로 금전이 아닌 재산권을 주고받는 계약입니다. 예를 들어, 甲이 경매로 X건물을 매수하고, 乙이 소유한 Y임야와 교환하기로 하는 계약이 유효하게 성립합니다.2. 법적 성질유상계약: 쌍방이 금전적인 대가 없이도 재산권을 교환하는 것이므로, 양측 모두 교환된 재산의 하자에 대해 담보책임을 집니다.쌍무계약: 쌍방이 의무를 부담하기 때문에, 동시이행의 항변권과 위험부담의 규정이 적용됩니다. 예를 들어, 교환 계약 체결 후 乙의 건물이 그의 과실로 소실되었더라도 乙은 여전히 보충금 지급 의무를 집니다.낙성계약:.. 2024. 8. 20. 이전 1 다음 반응형
