반응형 통행권자1 공인중개사 민법33 - 소유권 주위토지통행권 소유권의 상린관계 발생원인성질소멸시효지상권,전세권 준용객체상린관계법률의 규정(등기X)소유권 내용자체적용XO인접한토지지역권계약+등기용익물권적용O (20년)X토지만(인접불요) 소유권에 따른 주위토지통행권 : 이 권리는 토지를 소유한 사람이 자신의 토지를 이용하기 위해 다른 사람의 토지를 통행할 수 있는 권리를 말합니다.1. 주위토지통행권의 기본 원칙유상 통행이 원칙: 일반적으로는 주위토지통행권을 행사하려면 통행지 소유자에게 손해를 보상(돈을 지불)해야 합니다.예외적으로 무상 통행: 예외적으로, 원래 하나의 토지였던 것이 나눠지면서 생긴 경우(예를 들어, 토지를 분할하거나 일부를 양도한 경우)에는 무상으로 통행할 수 있습니다. 하지만 이 무상 통행은 당사자들 사이에서만 적용되며, 특별승계인(토지를 새로 사들인.. 2024. 8. 26. 이전 1 다음 반응형
