반응형 거미집이론1 공인중개사 핵심만 개인공부 부동산학개론14 - 경기변동 / 거미집이론 1. 부동산 경기의 측정지표(1) 건축량건축량은 주거용과 비주거용으로 나누어 신축 및 증축 허가면적을 기준으로 측정됩니다.건축허가량, 건축착공량, 미분양 재고량 등을 참고하여 부동산 경기를 판단합니다. 이러한 지표들은 건설 활동의 활발함을 보여주는 중요한 지표입니다.(2) 거래량거래량은 등기신청건수나 부동산 취득세의 납부실적을 통해 측정됩니다.주택거래량은 시장에 큰 영향을 미치며, 공실률이나 공가 동향 등의 지표도 부동산 경기 판단에 사용됩니다.(3) 부동산가격부동산가격은 단순히 가격 상승만으로 경기가 좋다고 판단하는 것은 위험합니다. 투기적 요인에 의해 일시적으로 가격이 상승할 수 있기 때문입니다.부동산 경기는 가격만이 아닌 여러 요소를 종합적으로 고려하여 판단해야 합니다.2. 부동산 경기변동부동산 경.. 2024. 8. 14. 이전 1 다음 반응형
