반응형 무권대리2 공인중개사 민법19 - 표현대리 상대방 보호 표현대리란?표현대리란 대리인이 실제로 대리권을 가지고 있지 않지만, 그 대리인에게 대리권이 있다고 믿게 된 상대방을 보호하기 위해 법적으로 대리행위의 효과를 본인에게 귀속시키는 제도입니다. 표현대리가 성립하기 위해서는 몇 가지 요건이 필요합니다.사례 설명:사례: 甲(본인)이 乙(대리인)에게 X토지에 대한 담보권 설정만을 대리하도록 권한을 주었으나, 乙이 권한을 초과하여 X토지를 丙에게 매도하는 계약을 체결했습니다.질문: 현명하지 않으면 표현대리가 성립할 수 없다. 옳은 설명?옳은지 여부:현명주의란 대리인이 본인을 대신해서 행위를 한다는 것을 상대방에게 명확히 밝히는 것을 의미합니다. 대리인이 본인의 이름으로 계약을 체결하지 않고, 자신의 이름으로 계약을 체결한 경우(즉, 현명하지 않은 경우)에는 그 계약.. 2024. 8. 21. 공인중개사 민법18 - 무권대리 무권대리와 관련된 본인에 대한 효과, 즉 추인과 거절에 대한 내용 먼저 무권대리와 추인에 대한 설명무권대리와 추인을 쉽게 설명해드릴게요.무권대리란?무권대리는 쉽게 말해서 허락받지 않은 대리를 뜻해요.예를 들어, 친구 A가 당신의 허락 없이 당신을 대신해 어떤 계약을 맺었어요. 이때 A는 대리인으로 행동했지만, 사실 대리권이 없었으니 무권대리인이 되는 거예요. 이런 상황에서는 그 계약이 유효하지 않고, 당신이 나중에 이 계약을 받아들일지 말지 결정할 수 있어요.추인이란?추인이란, 무권대리인이 맺은 계약을 나중에 본인이 그래, 내가 이 계약을 받아들일게.라고 승인하는 것을 말해요. 추인을 하면, 그 계약은 처음부터 유효한 계약이 돼요.예시로 설명해볼게요:무권대리 상황:친구 A가 당신의 허락 없이 당신을 대신.. 2024. 8. 21. 이전 1 다음 반응형
