반응형 시장의 불완전성1 공인중개사 핵심만 개인공부 부동산학개론7 - 토지의 인문적 특성 2. 인문적 특성1) 용도의 다양성용도의 다양성은 토지가 다양한 용도로 전환되거나 이행될 수 있는 특성을 말합니다.이 특성 덕분에 최유효이용(토지를 가장 가치 있게 사용하는 방법)이 가능해지며, 이는 토지의 부증성(추가 생산이 불가능한 한정된 자원으로서의 특성)과 관련이 깊습니다.적지론은 특정 용도에 가장 적합한 토지를 결정하는 이론으로, 용도의 다양성을 평가할 때 중요한 개념입니다. 이는 토지가 어떤 용도로 사용될 때 가장 적합한지를 판단하는 근거가 됩니다.또한, 가격다원설은 동일한 토지가 용도에 따라 다양한 가격을 가질 수 있다는 이론적 근거를 제공합니다.2) 병합·분할의 가능성토지의 병합과 분할은 토지를 합치거나 나눌 수 있는 특성을 말합니다.이러한 가능성은 토지의 한정된 가격을 설정할 수 있게 하.. 2024. 8. 14. 이전 1 다음 반응형
