반응형 저당대출1 공인중개사 3개월 핵심만 개인공부 부동산학개론44 - 저당대출 1. 저당대출의 위험과 이자율 결정1) 저당대출의 위험 (대출자가 겪을 위험)(1) 채무 불이행 위험 (Credit Risk):차입자(피저당권자)의 신용도나 대출 조건에 따라 위험의 강도가 달라집니다.대출자는 이러한 위험을 관리하기 위해 대출금리를 인상할 수 있습니다. 신용도가 낮거나 대출 조건이 불리한 경우, 더 높은 금리를 부과하여 위험을 상쇄하려고 합니다.(2) 조기상환 위험 (Prepayment Risk):차입자가 만기 이전에 대출 원금과 이자를 조기 상환할 수 있는 위험입니다.이 경우 대출자는 예상보다 적은 이자 수익을 얻게 됩니다. 주로 금리가 하락할 때 조기상환 위험이 증가합니다.(3) 금리 위험 (Interest Rate Risk):시장 금리의 변동으로 인해 발생하는 위험입니다. 금리가 상.. 2024. 8. 19. 이전 1 다음 반응형
