반응형 토지 부증성1 공인중개사 3개월 핵심만 개인공부 부동산학개론24 - 개발이익환수제도 / 토지은행제도 / 토지선매 / 공영개발 / 토지의 부증성 개발이익(불로소득) 환수제도는 정부가 간접적으로 시장에 개입하여 토지 소유자가 공공의 개발이나 사회적 발전으로 인해 얻는 불로소득을 환수하는 제도입니다. 이 제도는 토지 소유자가 자신의 노력과 무관하게 얻은 이익을 일정 부분 환수하여 사회적 형평성을 높이는 것을 목표로 합니다.1. 개발이익(불로소득)의 개념개발이익(불로소득): 이는 토지 소유자가 자신의 노력과는 무관하게, 공공의 개발 프로젝트나 사회적 발전으로 인해 지가(토지 가격) 상승으로 얻는 이득을 말합니다. 이러한 이득은 개인의 노력보다는 외부 요인에 의해 발생하므로, 이를 적절히 환수하는 것이 필요합니다.2. 개발이익 환수제도의 개념개발이익 환수제도: 개발 사업을 통해 불로소득을 얻은 사업시행자로부터 그 증가분의 일정액을 환수하는 제도입니다. .. 2024. 8. 16. 이전 1 다음 반응형
