반응형 토지의 자연적 특성1 공인중개사 핵심만 개인공부 부동산학개론6 - 토지의 자연적 특성 1. 토지의 자연적 특성1) 부동성 (비이동성, 국지화)부동성은 토지가 이동할 수 없고 항상 한 장소에 고정되어 있다는 특성을 의미합니다. 이 특성은 토지가 위치한 지역에 국한된 자산이라는 뜻입니다.인접성: 토지가 고정되어 있기 때문에, 인접한 토지와의 연결성(인접성)이 중요하게 작용합니다.(1) 추상적 시장과 정보활동토지의 권리나 이익은 추상적 시장에서 거래되며, 구체적인 시장보다는 정보 활동이 중시됩니다. 이는 토지의 거래가 물리적으로 이루어지는 것이 아니라, 주로 서류와 권리를 통해 이루어진다는 의미입니다.(2) 지역성지역성은 토지가 고정된 위치에 존재하기 때문에 특정 지역 분석이 필수적이라는 것을 의미합니다.임장활동(현장을 직접 방문하여 조사하는 활동)이 중시되며, 이는 지역 분석을 통해 토지의 .. 2024. 8. 14. 이전 1 다음 반응형
