반응형 할인현금수지분석법1 공인중개사 3개월 핵심만 개인공부 부동산학개론35 - 내부수익률법 IRR법 내부수익률법(IRR법) 개념내부수익률(IRR)이란 투자로 인해 발생할 현금 유입의 현재가치(PV)와 현금 유출의 현재가치(I)를 같게 만드는 할인율을 말합니다. 쉽게 말해, IRR은 순현재가치(NPV)를 0으로 만드는 할인율입니다.IRR을 이용해 투자 결정을 하는 방법을 내부수익률법(IRR법)이라고 합니다. 이 방법에서는 투자안의 내부수익률을 요구수익률과 비교하여 투자를 결정합니다.핵심 포인트내부수익률(IRR): NPV = 0이 되는 할인율.수익성지수(PI): 이 값이 1이 되는 할인율이 내부수익률(IRR)과 같습니다.투자 결정 기준:독립적 투자안: 내부수익률(IRR) > 요구수익률이면 투자, 반대면 투자하지 않음.상호 배타적 투자안: 내부수익률이 가장 높은 투자안을 선택.문제 풀이문제: 투자안 A의 ①.. 2024. 8. 17. 이전 1 다음 반응형
