반응형 2차 저당시장1 공인중개사 3개월 핵심만 개인공부 부동산학개론47 - 저당 유동화 / 저당시장 구조 / 1차 저당시장 /2차 저당시장 저당의 유동화란 무엇인가?1. 저당의 유동화의 개념저당의 유동화란 쉽게 말해, 저당권(담보물)을 '상품'처럼 만들어 사고팔 수 있게 하는 것을 의미합니다. 이 과정에서 부동산 저당권이 금융 시장에서 다시 거래되면서 신용 창출의 수단으로 활용됩니다.예를 들어, 한 사람이 주택을 담보로 대출을 받았다고 합시다. 이 대출은 저당권에 의해 보호받습니다. 저당권을 가진 금융기관은 이 저당권을 여러 다른 투자자들에게 팔 수 있습니다. 이렇게 하면 대출이 더 많은 사람들에게 자금을 돌릴 수 있게 되죠.우리나라에서는 자산유동화증권(Asset-Backed Securities, ABS) 제도를 통해 이런 방식의 거래가 이루어집니다. 이 제도는 자산유동화에 관한 법률에 따라 운영됩니다.유동화 자산이란 이런 유동화 과정에서 .. 2024. 8. 19. 이전 1 다음 반응형
