반응형 부동산3 공인중개사 3개월 핵심만 개인공부 부동산학개론56 - 부동산 관리활동 및 건물의 생애주기 부동산 관리활동 및 건물의 생애주기부동산 관리활동은 부동산의 가치를 유지하고, 최대한의 수익을 창출하기 위해 필요한 여러 가지 활동을 포함합니다. 이러한 활동들은 임대차 관리, 유지관리, 보험, 재무관리 등으로 구분됩니다.1. 부동산 관리활동1) 임대차 활동임대차 활동은 부동산을 임대하는 과정에서 중요한 부분을 차지합니다. 이는 적절한 임차인을 선정하고, 임대차 계약을 체결하며, 임대료를 수집하는 활동을 포함합니다.임대차 선정:주거용 부동산에서는 임차인의 유대성이 중요합니다. 이는 임차인이 해당 지역에서 오랫동안 거주할 수 있는 능력과 의지를 의미합니다.매장용 부동산에서는 가능 매상고가 중요합니다. 이는 임차인이 해당 매장에서 발생시킬 수 있는 매출을 평가하는 것입니다.사무실용 부동산에서는 목적적합성이 .. 2024. 8. 19. [주식]서울로 그리고 강남으로 사람이 모이는 이유 !! 장이 안좋으니 따른 이야기나 해봐요 ! 한국 사람들이 강남에 선택하는 이유대해서 ㅋㅋ 일단 덮어 놓고 낳으면 거지 된다고 정부가 산아 제한할 때요 그때 정관 수술을 받은 남자한테만 강남 분양권을 우선 지급했어요 https://www.donga.com/news/article/all/20170919/86406366/1 아파트는 한동안 내시촌이라는 놀림을 받았었다고 해요 메추리알 팔아 강남에 집을 사던 시절이고, 강남은 음기가득한 내시촌으로 출발을 했어요 저출산인 지금은 애를 낳아야 분양권을 주는데 격세지감이 느껴질꺼에요 삼성에서 올린 도곡동 타워팰리스가 제일 비싼 아파트를 대표했는데 지금은 용산에 한남더힐이 제일 비쌉니다 분양권으로 들어갈수가있을까? 지금은 하늘의별따기죠 타워팰리스 90평형 가.. 2021. 11. 19. 증권투자 권유대행인 정리 - 우리나라 금융회사에 대하여 우리나라 금융기관 은행 1. 일반은행 1) 시증은행 : 은행법에 의한 설립된 곳, 전국에 분포, 신탁업무, 카드업무, 방카슈랑스 등 2) 지방은행 : 영업구역이 특정지역으로 제한됨 3) 외국은행 국내지점 : 은행법에 의한 규제 1-1) 은행업무 - 고유업무 : 예적금 수입, 유가증권, 채무증서발행, 자금대출, 어음할인, 내국환, 외국환 - 부수업무 : 고유업무 수반 업무 감독당국 인허가 없이 할수 있는 업무 - 겸영업무 : 은행이 겸영업무를 짖ㄱ접 운영하려면 금융위원회 신고가 필요함 2. 특수은행 (한국산업은행, 한국수출입은행, 중소기업은행, 농협중앙회, 수협중앙회) - 은행법이 아닌 특별법에 의해 설립 - 조합형태인 농협 수협을 제외하고는 정부가 자본금 대부분을 출자하고 업무를 정부가 통제함 비은행예금.. 2021. 1. 28. 이전 1 다음 반응형
